Poslednji dan za prijavu bespravnih objekata: Ističe rok za „Svoj na svome“

Građani Srbije još danas imaju priliku da podnesu prijave za upis bespravnih objekata po osnovu Zakona o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava svojine na nepokretnostima, poznatijeg kao zakon „Svoj na svome“. Prema poslednjim podacima Republičkog geodetskog zavoda (RGZ), do sada je podneto oko 2,3 miliona prijava.

Prvobitni rok za prijavu istekao je 5. februara, ali je zbog velikog interesovanja građana i naglog povećanja broja korisnika digitalnog sistema produžen za još tri dana, pa prijave mogu da se podnesu do 8. februara u ponoć.

Ministarka građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture Aleksandra Sofronijević izjavila je ranije da će građani koji iz opravdanih razloga ne budu stigli da podnesu prijavu moći to da učine i naknadno, do 24. oktobra ove godine. Takođe, produžen je i rok za podnošenje prigovora, koji je prvobitno bio planiran do 5. marta.

Legalizovali ste objekat, ali ste dozidali sprat ili terasu? Evo šta kaže zakon - ovo su ključni uslovi za zeleno svetlo

– Rok za prigovore biće produžen srazmerno produžetku osnovnog roka, ali isključivo za izjavljivanje prigovora po već podnetim prijavama – precizirala je ministarka.

Prema procenama, u Srbiji postoji oko 4,8 miliona nelegalnih objekata, među kojima su i oni sa privremenim građevinskim dozvolama. Sofronijević je istakla da zakon donosi višestruke koristi – kako građanima, tako i državi i privredi.

– Građani dobijaju pravnu sigurnost i mogućnost da konačno budu „svoji na svome“, dok država dobija uređenu evidenciju nepokretnosti, a privreda stabilnije i uređenije tržište nekretnina – navela je ministarka.

Šta se dešava ako ne legalizujete objekat na vreme? 

Zakon „Svoj na svome“ stupio je na snagu krajem oktobra i omogućava vlasnicima bespravnih objekata da ozakone svoju imovinu uz naknadu od 100 do 1.000 evra, u zavisnosti od površine objekta i lokacije. Plaćanja su oslobođeni primaoci socijalne pomoći, osobe sa invaliditetom, borci, samohrani roditelji i porodice sa troje i više dece.

Prijava bespravnih objekata počela je 8. decembra putem digitalne platforme Agencije za prostorno planiranje i urbanizam, a građani su prijave mogli da podnesu i u 547 pošta širom Srbije, kao i na dodatnih 150 lokacija.

Nakon provere podataka, ukoliko je ishod pozitivan, Agencija izdaje potvrdu i dostavlja je RGZ-u, koji vrši prioritetni upis prava svojine u katastar nepokretnosti. U suprotnom, podnosilac prijave i nadležna inspekcija bivaju obavešteni elektronskim putem.

Zakonom je predviđena i nulta tolerancija na novu bespravnu gradnju – svi objekti izgrađeni bez građevinske dozvole nakon stupanja zakona na snagu biće upisani kao vlasništvo države.

Cilj zakona je da se omogući legalno raspolaganje imovinom, uključujući prodaju, nasleđivanje, hipoteku i priključenje na komunalnu infrastrukturu, uz istovremeno uvođenje reda u oblast gradnje i evidencije nepokretnosti u Srbiji.