Legalizovali ste objekat, ali ste dozidali sprat ili terasu? Evo šta kaže zakon - ovo su ključni uslovi za zeleno svetlo

Mnogi vlasnici nepokretnosti u Srbiji, nakon što uspešno prođu proces formalizacije (legalizacije) svojih objekata, pitaju se da li je to kraj njihovim planovima za proširenje životnog ili poslovnog prostora. 

Dilema je jasna - da li se na objektu koji je formalizovan kao postojeći mogu naknadno dograditi novi spratovi ili terase?

Šta će biti s objektima koji se ne legalizuju

Odgovor je potvrdan, ali uz strogo poštovanje zakonske regulative i urbanističkih pravila.

Povratak u redovnu proceduru za dobijanje dozvola

Ukoliko planirate da svoj legalizovani objekat proširite, dobra vest je da zakon predviđa takvu mogućnost. Međutim, to se ne radi po skraćenom postupku, već kroz redovnu proceduru dobijanja građevinske i upotrebne dozvole, piše Blic.

To znači da formalizacija objekta zapravo otvara vrata za njegovo dalje legalno unapređenje, ali samo ukoliko se ispune svi standardni zahtevi koje predviđa struka i lokalna samouprava.

Prijava do nedelje

Prema poslednjim objavljenim podacima Republičkog geodetskog zavoda (RGZ), za upis bespravnih objekata po Zakonu o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava svojine na nepokretnostima nazvanom "Svoj na svome", do 5. februara u 19 časova pristiglo je 2.170.255 prijava građana.

Prijava neupisanih objekata na osnovu ovog zakona počela je 8. decembra.

Rok za podnošenje prijava za upis bespravnih objekata produžen je za tri dana, a prijave se mogu podnositi do nedelje 8. februara u ponoć.

Prijave se podnose onlajn preko digitalne platforme svojnasvome.gov.rs, koju je uspostavila Agencija za prostorno planiranje i urbanizam, zatim preko naloga na portalu eUprava ili preko uslužnog centra lokalnih samouprava, kao i u 547 pošta širom Srbije.