BORČA I KARABURMA ISPRED CENTRA BEOGRADA! Evo zašto se stanovi u ovim delovima grada prodaju BRZINOM SVETLOSTI!

U Beogradu je i dalje moguće pronaći stanove na prodaju za do 100.000 evra, ali ponuda i kvadrature zavise pre svega od lokacije, starosti zgrade i povezanosti sa centrom grada.

Najčešće lokacije sa povoljnim cenama

Stanovi u ovom cenovnom rangu najčešće se mogu pronaći na periferiji ili u manje centralnim delovima grada, gde za isti budžet mogu biti dostupniji i stanovi veće kvadrature:

• Mirijevo, Višnjička banja, Resnik –  zone sa pristupačnijim cenama.

• Karaburma i Altina (Zemun), Borča – lokacije koje nude stanove po cenama do 100.000 €.

• Obrenovac i Mladenovac – primeri opština gde se mogu naći veći stanovi po nižim cenama.

• Petlovo Brdo i Tošin Bunar – u ovom rangu mogu se naći stanovi srednje veličine od oko 36–45 m².

Šta možete dobiti za 100.000 €

Ponuda stanova do 100.000 € uglavnom uključuje različite tipove nekretnina:

• manji stanovi u centralnijim delovima – npr. garsonjere ili jednosobni stanovi oko 25–30 m² na Savskom Vencu ili Zemunu.

• stanovi srednje kvadrature na periferiji – oko 30–40 m² u Mirijevu, Borči, Karaburmi

• veći stanovi ili stanovi u starijoj zgradi u prigradskim delovima, gde isti budžet omogućava i dvosoban ili trosoban stan.

U delovima grada, bliže centru smatra se da su stanovi u ovom cenovnom rangu retki i po pravilu manji, dok se na periferiji ili u prigradskim delovima za isti novac mogu dobiti veće nekretnine.

CENA KVADRATA U 2026: Hoće li stanovi biti još skuplji - ovo morate da znate ukoliko planirate kupovinu!

Foto: Dragan Kadić/Nikola Mutić/Petar Divac/Nemanja Pančić

 

Na šta obratiti pažnju

Kupovina stana u Beogradu za ovaj budžet podrazumeva da se uzmu u obzir i troškovi održavanja, povezanost javnog prevoza, kao i stanje same nekretnine. Veća kvadratura je često dostupnija u starijoj gradnji, dok se u novogradnji stanovi u ovom cenovnom rangu mogu očekivati na određenim lokacijama poput Mirijeva.