MONTAŽNA KUĆA ILI KLASIČNA GRADNJA: Evo šta je isplativije i kako da ne upadnete u zamku!

Na popularnom forumu Reddit, korisnici su otvoreno podelili svoja iskustva i savete onima koji razmišljaju o ulaganju u nekretnine

Iako su montažne kuće ranije bile povezane sa manjim kvalitetom i kraćim životnim vekom, nove tehnologije i materijali omogućavaju im trajnost i do 100 godina. Cena kvadrata ovakvih kuća kreće se između 1.200 i 1.600 evra, ali i dalje postoji mnogo nedoumica oko stvarnih troškova, održavanja i energetske efikasnosti.

Na popularnom forumu Reddit, korisnici su otvoreno podelili svoja iskustva i savete onima koji razmišljaju o ulaganju u montažne kuće.

Jedna korisnica je pitala zajednicu:

- Zanima me vaše mišljenje o montažnim kućama i da li se isplati ući u takav projekat. Konkretno razmišljam o kupovini montažne kuće za život, ali pošto se malo priča o tome, zanima me da li ovde ima vlasnika ili onih koji se bave gradnjom istih.

Različita mišljenja pokazala su prednosti i mane ovog tipa gradnje. Jedna korisnica je navela:

- Nikako prednost nije brzina gradnje, pošto gradnja 'normalne' ili montažne kuće traje jednako. Jedina prednost je što sve radi jedna firma i organizuje proces, ali na kraju to ispadne skuplje nego klasična gradnja.

Autorka objave dodala je da je zanima energetska efikasnost i režijski troškovi:

- Da li su režije jeftinije zbog energetske vrednosti montažnih kuća? Cena kvadrata se kreće između 1.200 i 1.600 evra. Znam da su kuće iz ’70-ih imale manji vek trajanja, a sada piše da mogu izdržati i do 100 godina.

Korisnici su takođe istakli potencijalne probleme:

- Sve uglavnom izgleda dobro, ali često je traljavo napravljeno pa moraš stalno zvati majstore za popravke - naveo je jedan komentator.

O kvalitetu ponude u Hrvatskoj druga korisnica je dodala:

- Doslovno postoje dve firme koje kvalitetno grade i drže standarde.

Pitanje kredita takođe je istaknuto kao problem:

- Isto košta, teže se dobija kredit, a vrednost ne zadržavaju jednako. Jedino što je brže je gradnja," naveo je jedan korisnik, dok je druga komentatorka odgovorila:

- Ne bih rekla da je teže dobiti kredit. Sve firme imaju svoje posrednike u bankama i daju kredit bez problema. Brzina gradnje nije značajno bolja – od ugovora do useljenja prođe 9–12 meseci.

Još jedan korisnik je sumirao iskustva:

- Cene su iste kao kod klasične gradnje. Prednost je što ne zavisiš mnogo od vremena i rokovi se lakše poštuju. Kuće na sprat su problematične, pa je ponuda uglavnom prizemnih kuća. Ako se ide na gotovu kuću, eventualno se može nešto uštedeti. Glavna mana je da se mora paziti na izolaciju i zaptivanje, kako bi se izbegli problemi sa vlagom i kondenzacijom.

Zaključak je da montažne kuće mogu biti praktična opcija, posebno za prizemne objekte, ali je ključno dobro planiranje, kvalitetna izvedba i pažnja prema izolaciji i energetskim karakteristikama.