Stan od 17 m² u centru Beograda na prodaju – Cena 53.000 €

U moru oglasa sa astronomskim cenama nekretnina, pojavio se stan koji je momentalno privukao pažnju – garsonjera od samo 17 kvadratnih metara u strogom centru Beograda.

Nekretnina se prodaje u samom srcu prestonice, na uglu Balkanske ulice i Ulice Gavrila Principa, u jednoj od najtraženijih pešačkih i turističkih zona grada.

CENA KVADRATA U 2026: Hoće li stanovi biti još skuplji - ovo morate da znate ukoliko planirate kupovinu!

Lokacija koja prodaje sve

Prodavac ističe da se stan nalazi na izuzetnoj lokaciji, u neposrednoj blizini:

• Trga republike

• Terazija

• Beograda na vodi

• Savskog trga

Zbog pozicije i strukture, idealan je kao investicija za izdavanje, naročito za kratkoročni najam.

OVDE pogledajte fotografije oglašenog stana! 

Kako izgleda stan od 17 m²?

U pitanju je mali studio stan salonske visine, sa praktičnim rasporedom:

• manji dnevni boravak sa kuhinjom

• galerija predviđena za spavaći deo i ormare

• treći sprat, nije potkrovlje

• uknjižen stan

Ukupna kvadratura, uključujući galeriju, iznosi 17 m².

U OVOM DELU SRBIJE KUĆE KOŠTAJU VIŠE OD MILION EVRA: Verovali ili - prodaju se brzinom svetlosti!

Šta je već urađeno, a šta treba?

Prema navodima vlasnika:

• ugrađena nova PVC stolarija

• roletne i komarnici

• blindirana vrata

• u stanu se nalaze klima i TA peć

Jedino veće ulaganje odnosi se na proširenje mokrog čvora, dok ostalo ne zahteva značajne radove.

Cena koja je izazvala raspravu

- Cena je 53.000 evra. Oglas je anoniman kako bih izbegao poruke na mesindzer -  objasnio je prodavac. 

Prodavac naglašava da:

• mali stan može brzo da se opremi

• lako se izdaje

• brzo se isplati kao investicija

– Stan je mali, ali kompaktan. Retko ih ima u ponudi. Ako neko traži idealno za ovaj budžet i ovu lokaciju, ovo možda nije stan za njega – navodi vlasnik, koji prodaje nekretninu zbog preseljenja u drugi grad.

Da li se isplati stan od 17 kvadrata?

U trenutnim uslovima na tržištu nekretnina, mikro-stanovi u centru Beograda postaju sve traženiji, posebno među:

• samcima

• investitorima

• kupcima koji planiraju izdavanje turistima

Ovakve nekretnine se retko pojavljuju u oglasima – i obično brzo nestanu.