KVADRAT NIKAD SKUPLJI: Srbija beleži istorijski rast cena stanova - Kvadrat otišao preko 15.000 evra!

Tržište nekretnina u Srbiji nastavlja snažan rast, a najnoviji podaci pokazuju da je u poslednjem kvartalu zabeležen rekordni promet od čak 2,4 milijarde evra, što je najviši nivo od kada se vodi evidencija.

Istovremeno, broj kupoprodajnih ugovora porastao je za 6,9 odsto, što potvrđuje da interesovanje za kupovinu stanova, kuća i zemljišta ne jenjava.

Stanovi dominiraju tržištem – milijarde evra u igri

Najveći deo novca i dalje odlazi na stanove – čak 1,4 milijarde evra, što čini više od 60% ukupnog tržišta nekretnina u Srbiji.

Iza njih slede:

• kuće sa oko 189 miliona evra
• građevinsko zemljište sa 176 miliona
• poslovni prostori sa 109 miliona evra

Ovi podaci jasno pokazuju da su stanovi i dalje najtraženija investicija među građanima.

Beograd prednjači, ali ne raste svuda isto

Najveći rast beleži Beograd, gde je broj kupoprodaja povećan za više od 10%, dok je u pojedinim gradovima zabeležen pad – poput Novog Sada i Niša.

Za stanove u Beogradu izdvojeno je čak 768,5 miliona evra, što dodatno potvrđuje da je prestonica i dalje epicentar tržišta nekretnina.

Krediti sve zastupljeniji – kupci se sve više zadužuju

Zanimljiv trend je rast kupovine putem kredita. Oko 14% svih nekretnina kupljeno je uz pomoć bankarskih zajmova, dok je kod stanova taj procenat znatno veći – čak 31,8%.

Ovo ukazuje na to da građani sve češće posežu za kreditima kako bi rešili stambeno pitanje ili investirali u nekretnine.

Rekordi i luksuz: Kvadrat i preko 15.000 evra

Najskuplji kvadrat prodat je po ceni većoj od 15.000 evra, dok je za luksuzan stan izdvojeno čak 1,4 miliona evra.

Istovremeno, najskuplja kuća dostigla je cenu od milion evra, što govori o sve većem rasponu cena na tržištu.

Cene ne padaju – potražnja i dalje jaka

Uprkos očekivanjima da bi moglo doći do stagnacije, tržište nekretnina u Srbiji pokazuje otpornost i stabilan rast. Visoka potražnja, rast kreditiranja i konstantno interesovanje za stanove ukazuju da cene i dalje imaju uzlazni trend.