NEĆE VAM BITI DOBRO! CENE STANOVA OTIŠLE U NEBESA! Ovo je cena najskupljeg kvadrata u Srbiji - neće vam biti dobro!

Tržište nepokretnosti u Srbiji u četvrtom kvartalu 2025. godine pokazuje rast vrednosti tržišta od 9 odsto i rast broja transakcija od 6,9 odsto u odnosu na isti period prethodne godine, saopšteno je juče iz Republičkog geodetskog zavoda.

Ukupna vrednost ostvarenog prometa na tržištu nepokretnosti u istom kvartalu 2025. godine iznosila je 2,4 milijarde evra, što predstavlja najviši kvartalni nivo od uspostavljanja Registra cena nepokretnosti, dok je broj kupoprodajnih ugovora bio 37.386.

Kako se navodi, od 2,4 milijarde evra, 394,8 miliona evra dolazi sa delimično regulisanog tržišta, piše Tanjug.

Više o nekretninama pročitajte ovde.

Najviše prihoda od prodaje stanova

Najveći udeo u ukupnoj vrednosti prometovanih nepokretnosti zauzima prodaja stanova sa 1,4 milijarde evra (sa učešćem od 61 odsto od ukupno prometovane vrednosti).

Za kuće je izdvojeno 189 miliona evra, odnosno osam odsto od ukupne vrednosti,
za građevinsko zemljište 176 miliona evra, odnosno sedam odsto od ukupne vrednosti,
za poslovne prostore 109 miliona evra, što je pet odsto od ukupne vrednosti,
za poljoprivredno zemljište 73 miliona evra, odnosno tri odsto od ukupne vrednosti.

Krediti primaran način plaćanja

Kada je reč o načinu plaćanja, 14 odsto svih prometovanih nepokretnosti finansirano je putem kredita, što predstavlja povećanje od tri procentna poena u odnosu na isti period prethodne godine. Najveći deo ovih sredstava usmeren je na kupovinu stanova: u 31,8 odsto ugovora o kupoprodaji stanova evidentirano je kreditno plaćanje, što je primetan rast u odnosu na 24,4 odsto iz istog perioda prošle godine.

Rekordan promet, ali ne svuda: Dok Beograd raste, Novi Sad i Niš beleže pad

U četvrtom kvartalu 2025. godine, broj kupoprodajnih ugovora je porastao u Beogradu za 10,9 odsto i Kragujevcu za 5,8 odsto u odnosu na isti period prošle godine. Smanjenje je zabeleženo u Nišu za 6,5 odsto i u Novom Sadu za 8,7 odsto, a za stanove je u Beogradu izdvojeno ukupno 768,5 miliona evra.

Najveći iznos novčanih sredstava izdvojen za stan na teritoriji gradske opštine Savski Venac, ukupne površine 90 kvadratnih metara, iznosi 1,4 miliona evra, dok je najskuplji kvadrat prodat po ceni od 15.298 evra na teritoriji iste gradske opštine.

Najskuplja kuća prodata je na teritoriji gradske opštine Savski venac za milion evra, a najskuplje garažno mesto u četvrtom kvartalu plaćeno je 60.000 evra, navodi se u saopštenju.

BONUS VIDEO: