NEVIĐENI HAOS NA TRŽIŠTU STANOVA U SRBIJI! Podstanari trpe poniženja! STANODAVCI UVODE SULUDA PRAVILA!

Pronaći stan za izdavanje u većim gradovima postalo je gotovo ravno malom podvigu. Iako oglasa ne manjka, potraga za pristojnim prostorom i korektnim stanodavcem često se pretvara u iscrpljujuću avanturu ispunjenu skrivenim pravilima, neočekivanim zahtevima i uslovima koji sve manje imaju veze sa stvarnim potrebama podstanara.

Najčešća zamerka podstanara odnosi se na nesklad između cene i kvaliteta. Mnogi navode da se za iznos koji dostiže visinu mesečne rate kredita nudi stan koji jedva ispunjava osnovne uslove za život, a oprema i održavanje često su zanemareni.

Ni pronalaženje pristojnog stana ne znači kraj problemima, jer tada nastupaju izazovi vezani za stanodavce.

Kreativni i ponekad apsurdni zahtevi

Sve je više primera invazivnih pravila kojima pojedini stanodavci pokušavaju da oblikuju život zakupaca. Podstanari se žale na ograničeno korišćenje prostorija, na očekivanje da se kući ne vraćaju posle određenog vremena i na zabrane koje zadiru u privatni život.

Poseban problem postalo je mešanje u emotivne odnose. Mnogi stanodavci izričito navode da ne žele zakupca koji ima partnera ili da partner ne sme da dolazi u stan. Obrazloženja idu od potrebe za mirnijim režimom do stava da u stan treba da ulazi samo jedna osoba.

Upravo takvu neprijatnu situaciju opisao je jedan korisnik Redita, navodeći da je stanodavac odbio da pusti njegovu devojku da pogleda stan jer ima dečka.

Šokantna objava

Jedan od komentara korisnika glasi: "Pozvao sam da pitam za više informacija, dogovorili smo termin za obilazak stana i kada smo došli da pogleda stan, niko se nije javljao na telefon, nakon čega sam dobio poziv da je čovek zaboravio dogovor. Bio sam jako ljubazan i rekao da nije problem, da se svakom može desiti."

Dalje opisuje situaciju sa devojkom: "Devojka je u međuvremenu zvala, nije dobila odgovor ni ona i ujutru je njoj stigao poziv od stanodavca, dogovorili su se da pogleda stan i kada se pojavila u dogovoreno vreme, stanodavci su sišli ispred zgrade i rekli joj da ne žele ni da je uzmu u razmatranje jer ima dečka."

On dodaje: "Nijednom nije spomenuto da nema potrebe da dolazi do stana, već je odvojila svoje vreme dva puta da dođe i nasred ulice dobila komentar da je ne žele ni da pogleda stan. Da napomenem, devojka je pristojna, kulturna i uredno sređena.

Reakcije ostalih korisnika bile su burne. Jedan komentar glasio je: "Taj je izgleda tražio devojku, a ne podstanara.“

Drugi korisnik ispričao je sopstveno iskustvo: "Kad smo pre par godina muž i ja tražili stan, jedan stanodavac nas je pitao planiramo li decu jer on neće da izdaje stanove ljudima sa decom.“

Nekima smetaju i najbanalnije stvari: "Stanodavci, uglavnom stariji, ne vole da im neko dolazi u stan, pogotovo ne noću."

Došla po kiriju pa obula patike

Jedan od najkomentarisanjih primera odnosi se na stanodavku koja je, kako korisnik navodi, prilikom dolaska po kiriju jednostavno obula njegove patike. "Samo da vidi kako joj stoje", napisao je i dodao da je sledeći put uzela njegovu otvorenu knjigu i prelistala je uz komentar "interesantna knjiga, a“. Kada joj je prijavio kvar svetla u kuhinji, dobio je odgovor: "Pa šta će ti svetlo, ne vidiš kad mešaš začine.“

Na kraju zaključuje: "Napustio sam stan u roku od tri meseca, a posle me još zvala da opet nudi stan."

Kako se izboriti za pošten odnos

Stručnjaci ističu da je ključ fer odnosa između stanodavca i podstanara dobro sastavljen ugovor koji sprečava proizvoljna pravila i ograničenja.

Savetuje se da podstanari od početka traže potpunu transparentnost, da postave sva pitanja pre ulaska u stan i jasno dogovore šta jeste, a šta nije prihvatljivo. Ne preporučuje se pristajanje na ponižavajuće uslove, čak ni kada je ponuda mala, jer je pravo na privatni život neupitno.

Sve veći broj podstanara danas javno govori o lošim iskustvima, čime se menja svest i podstiče ideja da neprihvatljivi zahtevi ne bi smeli da budu deo svakodnevne prakse.

Izvor: Kurir/Republika/N.A.

Bonus video: