TURIZAM RUŠI SVE REKORDE U EU: Gradovi na ivici kolapsa zbog turista i divljih cena stanova!

Sa rekordnim brojem posetilaca i rastućim brojem stanovnika, evropski gradovi suočavaju se sa jednostavnim, ali hitnim izazovom: kako da ostanu pristupačni, prijatni za život i gostoljubivi i za stanovnike i za posetioce.

Ovo pitanje bilo je u centru debate koju je organizovao Euronews u TheMerode u Briselu, gde su donosioci odluka, urbanisti i predstavnici industrije razgovarali o tome kako gradovi mogu imati koristi od rasta turizma, a istovremeno ostati pristupačni i pogodni za život lokalnog stanovništva.

3,1 milijardu noćenja u 2025.

Širom kontinenta turizam nastavlja snažno da raste. Turistički smeštaj u EU zabeležio je 3,1 milijardu noćenja u 2025. godini, što je povećanje od 61,5 miliona noćenja (2 odsto) u odnosu na prethodnu godinu, pokazuju podaci Eurostata. Istovremeno, gotovo tri četvrtine Evropljana sada živi u urbanim područjima, a očekuje se da će broj stanovnika u gradovima nastaviti da raste u narednim decenijama.

Ovi trendovi bili su u pozadini Foruma „Budućnost gradova“, koji je okupio govornike iz različitih sektora, uključujući Pjerpaola Setembrija, zamenika šefa kabineta komesara EU za održivi transport i turizam, Karla Ratija, direktora MIT Senseable City Lab-a, i Nejtena Bleharčika, suosnivača i direktora za strategiju kompanije Airbnb.

- Gradovi su u epicentru ove krize pristupačnog stanovanja - rekao je Metju Boldvin, šef Radne grupe Evropske komisije za stanovanje, ukazujući na jedno od najvažnijih pitanja rasprave.

On je upozorio da rast cena stanovanja više ne pogađa samo domaćinstva sa niskim prihodima.

- Ovo sve više postaje problem i za srednju klasu. Policajci, nastavnici i socijalni radnici više ne mogu da žive u gradovima u kojima rade. To utiče na tržište rada i našu konkurentnost.

Boldvin je, zajedno sa drugim učesnicima panela, među kojima su bili evroposlanik Jan-Kristof Etjen iz grupe Renew Europe i Patrik Bontik, direktor organizacije visitBrussels, naveo decenije nedovoljne izgradnje, ograničenja u vezi sa zemljištem i finansijske prepreke kao ključne faktore koji ograničavaju ponudu stanova u Evropi i podižu cene.

Potražnja za stanovima

U trenutku kada potražnja za stanovima nastavlja da raste, Boldvin je istakao da je broj izdatih građevinskih dozvola u Evropi pao za oko 21 odsto.

- Ponuda nije uspela da prati nagli rast potražnje, naročito u gradovima - priznao je Boldvin, naglašavajući da su procedure planiranja i izdavanja dozvola veliki izazov.

Evroposlanik Jan-Kristof Etjen smatra da povećanje ponude stanova zahteva smanjenje administrativnih prepreka za novu gradnju i renoviranje stav koji je podržao i predstavnik organizacije Build Europe Frank Hovorka, koji je istakao regulatorna ograničenja i nedostatak zemljišta kao ključne prepreke razvoju. Tokom debate razgovaralo se i o kratkoročnom izdavanju stanova, pri čemu su se učesnici uglavnom složili da ono, ako se pravilno reguliše, može pomoći da se turizam rasporedi i van centralnih delova gradova, ali i da dopuni prihode lokalnog stanovništva.

- Ne pokušavamo da rešimo samo pitanje kratkoročnog izdavanja - naglasio je Boldvin.

- Znamo da postoji čitav niz drugih faktora koji utiču na probleme sa ponudom i potražnjom za stanovima, posebno u gradovima. Slušamo gradove, industriju i sve zainteresovane strane.

BONUS VIDEO: