Kupovina stana u novogradnji u Srbiji postaje sve popularnija, ali i rizična ako ne znate na šta da obratite pažnju. Stručnjaci upozoravaju da loš izbor može dovesti do dodatnih troškova, problema sa dokumentacijom i dugoročnih kvarova.

U nastavku otkrivamo ključne stvari koje morate proveriti pre nego što donesete odluku.

Lokacija je najvažniji faktor

Jedan od najvažnijih kriterijuma je lokacija. Delovi grada koji se razvijaju, poput novih urbanih zona, često nude najbolji odnos cene i buduće vrednosti.

Prema stručnjacima, pojedine opštine u Beogradu i turističke lokacije beleže konstantan rast cena i potražnje, što ih čini odličnim za investiciju.

Proverite investitora i dozvole

Nikada ne kupujte stan bez provere investitora. Obratite pažnju na:

• prethodne projekte

• rokove izgradnje

• kvalitet završnih radova

Takođe, proverite da li objekat ima:

• građevinsku dozvolu

• upotrebnu dozvolu

• urednu dokumentaciju

Ovo je ključno kako biste izbegli pravne probleme.

Kvalitet gradnje i materijala

Kvalitet gradnje direktno utiče na dugoročne troškove. Obratite pažnju na:

• izolaciju (termičku i zvučnu)

• kvalitet stolarije

• grejanje i energetsku efikasnost

Loš kvalitet može značiti visoke račune i dodatna ulaganja.

 Cena kvadrata i skriveni troškovi

Cena kvadrata u Srbiji značajno varira u zavisnosti od lokacije i kvaliteta. Međutim, ono što mnogi zanemaruju su dodatni troškovi:

• parking mesto

• opremanje stana

• porezi i takse

Zato je važno da izračunate kompletnu investiciju, ne samo osnovnu cenu.

 Da li je novogradnja dobra investicija?

U vremenu inflacije, nekretnine se često smatraju sigurnim ulaganjem. Stručnjaci ističu da pametna kupovina može doneti rast vrednosti i stabilan prihod od izdavanja.

Kupovina novogradnje može biti odlična odluka — ali samo ako znate šta radite. Najvažnije je da:

• proverite investitora

• analizirate lokaciju

• obratite pažnju na kvalitet gradnje

Pametnim izborom možete ne samo sačuvati novac, već i značajno zaraditi u budućnosti.