CENA GARSONJERE NA DORĆOLU DIGLA SRBIJU NA NOGE! Evo koliko čovek traži para za 26 kvadrata!

Stan od svega 26 kvadratnih metara na beogradskom Dorćolu ponuđen je na prodaju za 130.000 evra, a cena je izazvala brojne komentare i polemiku među građanima.

Kada se izračuna vrednost po kvadratnom metru, dolazi se do iznosa od približno 5.000 evra, što ovu nekretninu svrstava među najskuplje u prestonici.

Oglas je brzo privukao pažnju na društvenim mrežama, gde su mišljenja podeljena. Dok jedni smatraju da su cene stanova u Beogradu dostigle nivo koji više nema ekonomsko opravdanje, drugi ističu da nekretnine na najtraženijim lokacijama odavno ne prate uobičajena tržišna pravila, već da njihovu vrednost određuju prestiž, lokacija i mogućnost dugoročne zarade.

Prema ocenama stručnjaka iz oblasti prometa nekretnina, upravo mali stanovi predstavljaju najtraženiji segment tržišta.

Garsonjere i jednosobni stanovi često su prvi izbor investitora jer zahtevaju manja početna ulaganja, lako se izdaju i uglavnom zadržavaju ili povećavaju vrednost, posebno u centralnim delovima grada.

Foto: Shutterstock/shisu_ka

 

Zbog toga, kako navode poznavaoci tržišta, stanovi na lokacijama poput Dorćola retko dugo ostaju u ponudi. Ograničen broj nekretnina i konstantna zainteresovanost kupaca održavaju visoke cene, bez obzira na to što mnogima deluju previsoko.

Rasprava koju je pokrenuo ovaj oglas ponovo je otvorila pitanje da li je tržište nekretnina u Beogradu dostiglo vrhunac ili će cene nastaviti da rastu. Jedan deo javnosti očekuje da će potražnja i dalje nadmašivati ponudu, dok drugi smatra da postoji granica iznad koje kupci više neće biti spremni da izdvoje toliki novac.

Ipak, sagovornici iz sektora nekretnina poručuju da luksuzne i centralne gradske zone, među kojima je Dorćol godinama u samom vrhu, i dalje predstavljaju sigurno tržište. Zbog toga se, kako ocenjuju, na ovakvim adresama ne kupuje samo stan, već i atraktivna lokacija koja može da donese stabilan prihod od izdavanja i dugoročno očuva vrednost uloženog novca.

Bonus video