DRŽAVA DAJE 300 MILIONA EVRA ZA MLADE: Ovo su dobre vesti za jednu kategoriju građana!

Pomoćnik ministra finansija Ognjen Popović izjavio je da zahtevi građana i banaka ukazuju da je potrebno da država izdvoji još 300 miliona evra za ovu godinu za garantnu šemu namenjenu subvencionisanim kreditima za mlade za kupovinu stana i naveo da će Ministarstvo finansija sa partnerima uputiti inicijativu Narodnoj skupštini o izmenama i dopunama zakona kojim se to reguliše.

Popović je rekao da ministarstvo pozdravlja inicijativu predsednika Srbije Aleksandra Vučića da država za garantnu šemu izdvoji još 300 miliona evra za ovu godinu i podsetio da je do sada odobreno 6.645 kredita mladima za kupovinu stana.

- Taj iznos od 300 miliona je apsolutno nešto što i naše analize pokazuju i što zahtevi banaka i građana ukazuju da je iznos koji je potreban do kraja godine -  rekao je Popović i dodao da će uslovi za apliciranje ostati isti.

Cene nekretnina u Srbiji eksplodirale: Evo zašto se odjednom ovoliko kupuje u Kragujevcu i Aranđelovcu

Naveo je da se zahtevi za kredite i dalje podnose, ali da su pojedine banke već iskoristile svoje limite i da će morati da sačekaju usvajanje zakona i povećanje limita.

- Većina još ima malo prostora u smislu zahteva koje obrađuju i puštaju, jer otprilike negde tridesetak dana od trenutka kada predate svu dokumentaciju, prođete, potpišete i novac se pusti. Taman u tom periodu nama je cilj da usvojimo ove izmene i da program nastavi bez ikakvog kočenja - rekao je Popović.

On je naglasio da se interesovanje za kredite ne koncentriše više samo u Beogradu već da većina zahteva stiže iz drugih delova zemlje, uz rast kupovine kuća i imovine van većih gradova.

- U samom početku više od 50 odsto zahteva bilo je iz Beograda, dok je sada taj udeo pao na oko četvrtinu, a više od 56 odsto zahteva dolazi iz ostatka Srbije, što pokazuje da je program zaživeo na celoj teritoriji zemlje -  rekao je Popović.

Prema njegovim rečima, povoljni uslovi - minimalno učešće, subvencionisana kamata i uključivanje mladih bez stalnog zaposlenja omogućavaju širem krugu korisnika da reše stambeno pitanje, zbog čega država priprema novi paket podrške.

- Učešće je svega jedan odsto, a pored toga su značajno umanjeni ili ukinuti troškovi obrade kredita, notara i upisa u katastar, što inače može da iznosi i do tri odsto vrednosti nekretnine - ukazao je Popović.

Još jedna ključna prednost, kako je ocenio, jeste stabilnost otplate u prvim godinama, što je "posebno važno u uslovima promenljivih kamatnih stopa na evropskom tržištu".

  - Prvih šest godina kamatna stopa je fiksna i iznosi 1,5 odsto, dok ostatak subvencioniše država, što mladima daje sigurnost u periodu kada grade karijeru i najviše im je potrebna finansijska stabilnost -  objasnio je Popović.

MOŽE I ZA 200 EVRA DA SE RENTIRA STAN: Veliki raspon cena u Beogradu - ovo su najjeftinije opštine!

On je naveo da podaci pokazuju da meru najčešće koriste mladi bračni parovi i porodice, što znači da program doprinosi rešavanju stambenog pitanja čitavih domaćinstava.

Istovremeno, naglasio je da je struktura korisnika po godinama ravnomerna, uz najveći udeo mladih između 25 i 30 godina.

- Kada govorimo o dinamici realizacije i interesovanju, već sada govorimo o potencijalu većem od 10.000 stanova, što pravi značajnu razliku i pomaže da se reši jedan od najvećih izazova mladih - dolazak do prve nekretnine -  naveo je Popović.

Poseban značaj programa ogleda se u tome što je omogućio pristup stambenim kreditima i onima koji ranije nisu imali tu mogućnost, uključujući mlade sa nestalnim zaposlenjem ili bez stalnih prihoda, uz podršku žiranata.

Dodatno, sniženi troškovi i minimalno učešće olakšali su ulazak u proces kupovine nekretnine.