Lokali u Knezu vrede najviše u regionu

AUTOR: Jelena MITROVIĆ

utorak, 19. 11. 2019.| 05:53

0

Poslovni prostor u Knez Mihailovoj ulici u Beogradu jedan je od najskupljih na svetu za rentiranje i nalazi se na 36. poziciji liste najvrednijih šoping-ulica na svetu. Naime, prema procenama kompanije "Kušman i Vejkfild", prosečna cena kirije u glavnoj beogradskoj pešačkoj zoni je oko 1.080 evra po kvadratu godišnje, odnosno 90 evra mesečno.

e-stock/M. RAFAILOVIĆ

U regionu je, u odnosu na našu prestonicu, jedino skuplje iznajmiti lokal u Vaci ulici u Mađarskoj, gde jedan kvadratni metar godišnje košta 1.800 evra. Stručnjaci za Srpski telegraf objašnjavaju da je cena rentiranja poslovnog prostora u srcu Beograda sasvim realna s obzirom na to da nam dolazi sve više stranih turista, a istovremeno to dokazuje i da kao ekonomija sve više napredujemo.

Ekonomista Mlađen Kovačević kaže za Srpski telegraf da, ko jednom zakupi lokal na jednoj od najatraktivnijih ulica u zemlji, ne odustaje lako od tog objekta jer mu se poslovanje višestruko isplati, bez obzira na pozamašnu cenu rente.

1.080 evra godišnje košta zakup kvadrata u Knezu

- Cene kafe, pića, garderobe uglavnom su u Knez Mihailovoj visoke, što je u skladu sa ekskluzivnom lokacijom. Sve je više turista, ogroman broj stranaca koji rado dolaze u Beograd, a oni ne propuštaju priliku da prošetaju ulicom koja ih vodi do Kalemegdana. I, naravno, oni će usput sesti da popiju kafu, piće, da ručaju dok opušteno sabiraju utiske, pazariće i firmiranu garderobu u trgovinskim radnjama... Svakako, jedan deo naših ljudi uživa da sedne u kafićima u popularnoj pešačkoj zoni, kao i da šopinguje, što oslikava ekonomsku situaciju u Srbiji - naveo je stručnjak.

e-stock/M. RAFAILOVIĆ

MALINOVIĆ, STRUČNJAK ZA NEKRETNINE: Kirija je savim realna jer je to najbolja lokacija u zemlji, ekstrazona

U regionu je, u odnosu na našu prestonicu, jedino skuplje iznajmiti lokal u Vaci ulici u Mađarskoj, gde jedan kvadratni metar godišnje košta 1.800 evra

Nedeljko Malinović, stručnjak za nekretnine, tvrdi da je kirija od 90 evra po kvadratu mesečno sasvim realna, kada se uzme u obzir ekskluzivitet lokacije za metropolu poput srpske prestonice.

EKONOMISTA KOVAČEVIĆ: Bez obzira na pozamašnu cenu rente, poslovanje se višestruko isplati

MOŽE DA SE ZARADI

- To je potpuno pristupačna cena rentiranja jer su ti lokali izuzetno atraktivni, a proizvodi koji se tu prodaju mogu da podnesu cenu iznajmljivanja. Lokal od 100 kvadrata je oko 10.000 evra, što zakupcima, u odnosu na prihod koji ostvaruju, nije strašno. Ima tu lokala koji su se izdavali i po ceni od 27.000 evra ili oko 35.000 evra za lokale od 300 kvadrata. To je najbolja lokacija u zemlji, ekstrazona - ističe on.

Srpski telegraf

NAPREDNJACI STABILNO IZNAD 50%, a evo ko bi još ušao u parlament
NAPREDNJACI STABILNO IZNAD 50%, a evo ko bi još ušao u parlament
29
OBRADOVIĆ NIJE GOSTOVAO NA RTS?! Marković: Boško po običaju laže!
OBRADOVIĆ NIJE GOSTOVAO NA RTS?! Marković: Boško po običaju laže!
5

KOMENTARI 0


Nove cene poslovnog prostora: Evo kolike će biti kirije za lokale od Nove godine!
Nove cene poslovnog prostora: Evo kolike će biti kirije za lokale od Nove godine!
0
Mali: Po stopi rasta u trećem kvartalu delimo prvo mesto u Evropi!
Mali: Po stopi rasta u trećem kvartalu delimo prvo mesto u Evropi!
1
ŠOKANTNO! Kupca Megatrenda pretukli stanodavci jer mesecima nije plaćao KIRIJU?!
ŠOKANTNO! Kupca Megatrenda pretukli stanodavci jer mesecima nije plaćao KIRIJU?!
0
TRAGEDIJA KOD BEOGRAĐANKE: Muškarac se sručio na trotoar i UMRO na licu mesta!
TRAGEDIJA KOD BEOGRAĐANKE: Muškarac se sručio na trotoar i UMRO na licu mesta!
0
SRPSKI PRIJATELJ PETER HANDKE ISKRENO: Nisam očekivao kampanju koja se vodi protiv mene
0

SRPSKI PRIJATELJ PETER HANDKE ISKRENO: Nisam očekivao kampanju koja se vodi protiv mene

OĆE KAKI, NEĆE KAKI! TRIFUNOVIĆ: PSG nek bojkotuje, zvaću ljude da glasaju na lokalu
0
OĆE KAKI, NEĆE KAKI! TRIFUNOVIĆ: PSG nek bojkotuje, zvaću ljude da glasaju na lokalu
Šarčević:Kontinuirano ispitujemo privatne visokoškolske ustanove!
0
Šarčević:Kontinuirano ispitujemo privatne visokoškolske ustanove!
UDRUŽENJE ARČIBALD RAJS: Obradoviću, operativna saznanja govore da vam je uhapšeni diler Tocilo kum!
Srbija

UDRUŽENJE "ARČIBALD RAJS": Obradoviću, operativna saznanja govore da vam je uhapšeni diler Tocilo kum!

Tanjug

 - ponedeljak, 9. 12. 2019. u 21:49 0

"Strukovno udruženje policije "Dr Rudolf Arčibald Rajs" saopštava da besprizorno blaćenje pripadnika Ministarstva unutrašnjih poslova...

ČEDA O BOŠKOVOM DIVLJANJU: Upad organizovale SPC, Rusi i ratni profiteri
Srbija

ČEDA O BOŠKOVOM DIVLJANJU: Upad organizovale SPC, Rusi i ratni profiteri

mediji, Republika

 - ponedeljak, 9. 12. 2019. u 21:02 0

Predsednik Liberalno demokratske partije (LDP) Čedomir Jovanović izjavio je da su pokušaj upada u Skupštinu Srbije u subotu organizovali...

Salvinijev čovek otkriva: Italija povlači priznanje Kosova?!
Tema dana

Salvinijev čovek otkriva: Italija povlači priznanje Kosova?!

B. KAŠANSKI - N. VLAČO

 - ponedeljak, 9. 12. 2019. u 21:00 1

Liga predvođena Mateom Salvinijem vratiće se na vlast u Italiji. A kad se to desi, nemojte sumnjati da ćemo preispitati odluku kojom je...

Detalji bizarnog slučaja! Dedi iz anusa izvukli flašu: Evo kako su lekari KBC Zvezdara reagovali i kojih su se sličnih užasa nagledali!
Društvo

Detalji bizarnog slučaja! Dedi iz anusa izvukli flašu: Evo kako su lekari KBC Zvezdara reagovali i kojih su se sličnih užasa nagledali!

B. PAUNOVIĆ

 - ponedeljak, 9. 12. 2019. u 20:19 0

Kako konzumacija pola litre vode može da se pretvori u noćnu moru? Lako ako flašu vode te zapremine gurnete u rektum. A pritom još imate...

OBRADOVIĆ NIJE GOSTOVAO NA RTS?! Marković: Boško po običaju laže!
Srbija

OBRADOVIĆ NIJE GOSTOVAO NA RTS?! Marković: Boško po običaju laže!

Tanjug

 - ponedeljak, 9. 12. 2019. u 20:16 5

Sekretar beogradskog odbora Beograd Srpske napredne stranke (SNS) Aleksandar Marković izjavio je danas da nije tačna tvrdnja predsednika...

(VIDEO) ZELENOVIĆ SE VADI NA ZASTARELOST POSTUPKA: Gradonačelnik Šapca se konačno pojavio u sudnici
(VIDEO) ZELENOVIĆ SE VADI NA ZASTARELOST POSTUPKA: Gradonačelnik Šapca se konačno pojavio u sudnici
0

Gradonačelnik Šapca Nebojša Zelenović konačno se pojavio na suđenju u Višem sudu u Šapcu....

Đukanović očitao lekciju opoziciji: Evo, garantovaćemo vam pobedu na izborima
Đukanović očitao lekciju opoziciji: Evo, garantovaćemo vam pobedu na izborima
8

Poslanik Srpske napredne stranke (SNS) Vladimir Ðukanović predložio je večeras, pošto, kako je...

  • Na kiosku
    Danas na kioscima

    Samo u Srpskom telegrafu - informacije kojih nema u drugim medijima

    Naslovna za 10. 12. 2019.