JEDAN PAPIR, 100 EVRA I IMATE LEGALIZOVANU NEKRETNINU! Šta tačno za građane znači Novi zakon SVOJ NA SVOME - DETALJNO POJAŠNJENJE!

Predsednik Srbije Aleksandar Vučić najavio je danas da će država predložiti zakon koji će omogućiti legalizaciju čak 4,8 miliona bespravnih objekata u zemlji, uz jednostavnu proceduru i minimalne troškove za građane. Za oko 70 odsto objekata cena legalizacije iznosiće svega 100 evra.

Jednostavna procedura za građane

- Mi ćemo sada predložiti zakon koji smo popularno nazvali - Konačno svoj na svome, nešto pod neverovatnim uslovima za građane Srbije. Naša ideja je da prostom prijavom, bez komplikovanih procedura, u digitalnoj formi evidentiramo sve objekte i mi ovde odlučujemo o vlasništvu - rekao je Vučić, predstavljajući nove mere u Palati Srbija.

Foto: TANJUG/ JOVANA KULAŠEVIĆ/ nr

Predsednik je objasnio da će građani moći da šalju elektronsku prijavu, a u roku od 60 dana objekat će biti legalizovan.

- Pod zakonskim aktom biće uređeno da to bude do Nove godine. Pošaljete samo prijavu, objasniću vam na svakom mestu u opštini. To će raditi Agencija za prostorno planiranje u svakom katastru. Jedan običan papir i do Nove godine imate legalan svoj objekat. Cena za oko 70 odsto objekata biće 100 evra, i to ukupno, ne po kvadratu - precizirao je Vučić.

Cene legalizacije u gradovima i selima

Predsednik je istakao da će najskuplja legalizacija biti za stan na Terazijama od 200 kvadrata, gde će cena iznositi 1.000 evra.

- Stan postaje legalan i upisan, imaće upis prava svojine - dodao je.

Foto: shutterstock/PHOTOCREO Michal Bednarek

Vučić je pojasnio da građani u okviru legalizacije mogu da se priključe na infrastrukturu, podnesu zahtev za rekonstrukciju, sanaciju ili dogradnju, te da legalno nasleđuju nekretnine koje su sada nelegalne.

U selima i zaseocima maksimalna cena legalizacije iznosiće 100 evra. "Ali nije sto evra samo za kuću, već i za štalu, šupu, ostavu za alat - sve što vam je potrebno, a ne prelazi 500 kvadrata. Pet objekata ukupno - 100 evra i sve je legalno", naveo je Vučić.

Predsednik je dodao da država ne odgovara za instalacije u objektima, već za upis prava svojine:

- Mi time u potpunosti uređujemo tržište nekretnina. Od vas ne tražimo ništa, osim bukvalno sitnice i svi vaši objekti od tog trenutka postaju legalni.

Posebne cene za Beograd i veće gradove

Najskuplje legalizacije biće u Beogradu, posebno u centralnim zonama poput Terazija i Knez Mihajlove.

- Imate stan od 100 ili 200 kvadrata, platite 1.000 evra i imate legalnu nekretninu na Starom gradu ili Vračaru. Manje od toga, Vračar biće 800 evra - objasnio je Vučić.

Foto: Shutterstock/Daniel Jedzura

U gradovima sa više od 100.000 stanovnika (Novi Sad, Niš, Kragujevac, Subotica, Leskovac, Kruševac, Novi Pazar, Zrenjanin, Pančevo, Kraljevo, Valjevo, Smederevo i Vranje) cene legalizacije će biti od 100 do 500 evra, dok će u prigradskim delovima i selima maksimalna cena biti 100-200 evra, u zavisnosti od lokacije i veličine objekta.

Za gradove sa 50.000-100.000 stanovnika, poput Sombora, Kikinde i Loznice, maksimalna cena u centru iznosiće do 300 evra, a u selima 100-150 evra. Ove cene se ne odnose na objekte koji se koriste u komercijalne svrhe.

4,8 miliona nelegalnih objekata u Srbiji

Predsednik je naveo da Srbija trenutno ima 4,8 miliona objekata koji nemaju upis prava ili upotrebnu dozvolu.

- Ti ljudi ne mogu da te objekte stave pod hipoteku, koriste kredite, ne mogu da ih stavljaju u pravni promet, ne mogu da raspolažu tom imovinom. Istovremeno se najčešće ne plaća porez na imovinu, pa i država gubi. Ljudi nemaju izvesnu budućnost - rekao je Vučić.

Dodao je da su prethodni zakonski pokušaji delimično rešavali problem, ali da nije rešeno ni 320.000 predmeta.

- Verovali ili ne, imamo 4,8 miliona takvih objekata - zaključio je predsednik.

BONUS VIDEO