Najjeftiniji stanovi u Srbiji: Kvadrat pao ispod 500 evra – evo gde možete kupiti nekretninu za male pare

Cene nekretnina u Srbiji poslednjih godina naglo su porasle, posebno u velikim gradovima poput Beograda i Novog Sada. Ipak, na tržištu i dalje postoje mesta gde se stanovi prodaju po izuzetno niskim cenama, pa kvadrat može da se nađe i ispod 500 evra, što je za mnoge kupce prava prilika.

Najjeftiniji stanovi u Srbiji

U manjim gradovima i opštinama, posebno u istočnoj, južnoj i jugozapadnoj Srbiji, moguće je pronaći stan ili kuću po cenama koje su višestruko niže nego u najvećim urbanim centrima.

400.000 DINARA DOBIJAJU OVI GRAĐANI SRBIJE: Postoji samo jedan uslov - da nemate posao!

Gde su najjeftiniji stanovi u Srbiji

Najpovoljnije nekretnine uglavnom se nalaze u manjim gradovima i sredinama gde je potražnja znatno manja nego u Beogradu ili Novom Sadu. Upravo zbog toga cene kvadrata mogu biti višestruko niže.

Kvadrat ispod 500 evra:

Među gradovima gde se mogu pronaći veoma povoljni stanovi izdvajaju se:

• Zaječar – kvadrat može biti i oko 500 evra, a ponekad i niže

• Prokuplje – stanovi se prodaju po veoma niskim cenama u starogradnji

• Kikinda – među gradovima sa najnižim cenama kvadrata

• Vranje i Leskovac – moguće je pronaći stanove i za manje od 30.000 evra

U pojedinim slučajevima stan od oko 50 ili 60 kvadrata može se kupiti i za 20.000 do 30.000 evra, posebno ako je reč o starijoj gradnji ili nekretnini kojoj je potrebna adaptacija.

Ogromna razlika u odnosu na velike gradove

Dok su u manjim gradovima cene kvadrata relativno niske, situacija u velikim urbanim centrima potpuno je drugačija.

U Beogradu kvadrat stana često prelazi 2.000 evra, dok u pojedinim luksuznim delovima grada može biti i višestruko skuplji.

Slična situacija je i u drugim većim gradovima:

• Novi Sad – prosečna cena kvadrata oko 2.000 evra

• Niš – oko 1.400 do 1.800 evra po kvadratu

• Kragujevac – oko 1.100 do 1.400 evra po kvadratu

Ove razlike jasno pokazuju koliko lokacija utiče na cenu nekretnine u Srbiji.

POSKUPELO GORIVO! Evo koliko sada koštaju benzin i dizel!

Zašto su stanovi u manjim gradovima toliko jeftini

Postoji nekoliko ključnih razloga zbog kojih su cene nekretnina u pojedinim gradovima znatno niže:

1. Manja potražnja
U manjim sredinama potražnja za stanovima je manja nego u velikim gradovima.

2. Migracije stanovništva
Veliki broj ljudi seli se u veće gradove ili u inostranstvo, pa ponuda nekretnina ostaje veća od potražnje.

3. Starija gradnja
Mnogi stanovi koji se prodaju po niskim cenama nalaze se u starijim zgradama ili zahtevaju renoviranje.

Prilika za investitore i kupce

Iako su jeftiniji stanovi često u manjim gradovima, oni mogu predstavljati dobru investiciju. Kupci ih često koriste za:

• izdavanje stanova

• kupovinu vikend nekretnine

• preseljenje u mirnije sredine

• dugoročno ulaganje u nekretnine

Upravo zbog toga sve više ljudi prati oglase u gradovima gde je kvadrat i dalje pristupačan, zato se možda i najviše gugla pojam "najjeftiniji stanovi u Srbiji".