SLUČAJ NOTARA SAVE MIĆKOVIĆA PREDMET ISTRAGE JAVNOBELEŽNIČKE KOMORE! Ministarstvo pravde reagovalo zbog sporne overe stana u Rakovici! (FOTO)

Republika je ranije pisala o slučaju sporne prodaje stana u Bor­skoj ulici u beogradskoj opštini Rakovica, koji je, uprkos ozbiljnim pitanjima o vlasništvu nad nepokretnošću, overen kod javnog beležnika, čime je omogućena transakcija koja je sada pod lupom institucija.

Nakon višemesečnih pokušaja da dobijemo odgovore od nadležnih institucija, Ministarstvo pravde Republike Srbije dostavilo je redakciji zvaničan odgovor u vezi s postupanjem javnog beležnika Save Mićkovića prilikom overe ugovora o prometu nepokretnosti u ovom predmetu.

Foto: Shutterstock/Daniel Jedzura

Kako se navodi u dopisu Ministarstva pravde za naš portal, u skladu s ovlašćenjima Ministarstva pravde propisanim Zakonom o javnom beležništvu, od javnog beležnika zatraženo je izjašnjenje o konkretnom slučaju.

Međutim, ministarstvo ističe da su njihove nadležnosti kada je reč o nadzoru nad radom javnih beležnika zakonom jasno ograničene.

- Imajući u vidu sadržinu pritužbe i jasno propisan domen nadležnosti Ministarstva pravde u pogledu nadzora, koji podrazumeva proveru ispunjenosti uslova u pogledu prostorija i opreme neophodnih za rad, pravilnosti obračunavanja i naplate javnobeležničke nagrade i naknade za obavljeni posao, kao i nadzor nad poslovanjem i vođenjem evidencija o radnjama koje javni beležnik obavlja, obaveštavamo vas da je predmetna pritužba prosleđena na dalje postupanje Javnobeležničkoj komori Srbije - navodi se u odgovoru Ministarstva pravde dostavljenom Republici.

Drugim rečima, Ministarstvo pravde nije ulazilo u meritum samog pravnog posla niti zakonitost overe ugovora, već je predmet prosledilo instituciji koja je nadležna za stručni nadzor nad radom javnih beležnika.

Podsetimo, Republika je prethodno detaljno pisala o slučaju stana od 60 kvadrata u Bor­skoj ulici u Rakovici, koji je formalno bio u posedu firme u stečaju.

Prema dokumentaciji do koje je redakcija došla, na osnovu ugovora o korišćenju iz 1989, stan je bio u posedu lica sa stanarskim pravom, dok je firma, kao formalni vlasnik, imala zakonsku obavezu da ne dozvoli otuđenje nepokretnosti sve dok postoji stanarsko pravo korisnika.

Uprkos tome, Hurjet I., koji je prema dostupnim podacima imao samo stanarsko pravo, uspeo je da sebe upiše u katastar kao vlasnika nepokretnosti, iako, kako se tvrdi, nikada nije postojao ugovor kojim bi stekao pravo svojine nad stanom.

NOTAR SAVO MIĆKOVIĆ OVERIO OTIMANJE STANA U RAKOVICI! Lažni upis vlasništva legalizovao nezakonitu prodaju, keš isplaćen pre overe!

Na osnovu takvog upisa, notar Savo Mićković overio je ugovor kojim je stan u Bor­skoj ulici prodat Izidi Dž. iz Beograda tokom 2024. za iznos od 70.000 evra, iako izvori upoznati sa slučajem tvrde da je realna tržišna vrednost nekretnine bila višestruko veća.

Dodatnu pažnju izazvala je činjenica da je prodaja obavljena preko punomoćnika advokata Miloša Bojovića iz Beograda, koji je potpisao ugovor u ime kupca.

Kako je Republika ranije objavila, sporni detalji ne odnose se samo na vlasnički status nepokretnosti već i na način plaćanja.

Foto: shutterstock/ alexkich

Prema navodima iz dokumentacije, novac u iznosu od 70.000 evra navodno je isplaćen u gotovini pre same overe ugovora, iako propisi o sprečavanju pranja novca i finansiranja terorizma, kao i odredbe o deviznom poslovanju, predviđaju stroga ograničenja za gotovinske isplate većih iznosa.

Upravo zbog svih ovih okolnosti, Republika je još 13. januara 2026. Ministarstvu pravde uputila pitanja u vezi s eventualnim nadzorom i odgovornošću javnog beležnika Save Mićkovića.

Istovremeno, redakcija je više puta pokušala da dobije komentar i od samog notara. Pitanja su slata mejlom, upućivani su telefonski pozivi i SMS poruke, a novinari Republike odlazili su i lično u kancelariju javnog beležnika. Poslednji pokušaj kontakta bio je 9. marta 2026, kad je notar obavešten da će tekst biti objavljen. Međutim, odgovor nikada nije stigao.

Javnobeležnička komora Srbije je ranije u odgovoru Republici navela da u svojoj evidenciji nema prijava ili pritužbi koje se odnose na navedeni predmet, ali i da javni beležnik u obavljanju delatnosti postupa samostalno i nezavisno.

Sada, nakon odgovora Ministarstva pravde, jasno je da će dalji tok postupanja zavisiti upravo od Javnobeležničke komore Srbije, kojoj je predmet zvanično prosleđen na razmatranje.