ZLATA VREDAN SMEŠTAJ ZA NOVU GODINU U BEOGRADU! Da li vredi platiti ove astronomske cene za stan na dan?

Do novogodišnjih praznika ostalo je nešto više od mesec dana, a groznica novogodišnje večeri već je počela! Iznajmljivanje "stana na dan" u Beogradu godinama unazad važilo je kao prilika da se za manje novca nego u hotelima smestite i najluđu noć provedete u prestonici.

**Cene "stanova na dan" u Beogradu**

Kakve su cene ove godine? Retko koji iole pristojan stan na dan ne može se naći ispod 100 evra za noć, a prosečna cena kreće se oko 180 evra za noć. Vlasnici ovakvih stanova za doček lako zarade do 1.000 evra, ali i znatno više s obzirom na to da je u gotovo svim stanovima obavezna rezervacija minimum tri dana, u nekima čak pet.

**Cene po delovima grada**

Centar Beograda očekivano ima najskuplju ponudu. Tako se po noći za stan na dan na sajtovima za iznajmljivanje ne mogu naći cene ispod 150 evra na području Starog grada i Dorćola. Cena na Savskom vencu kreće se i iznad 200 evra, a najskuplje je u Skadarliji gde je prosečna cena oko 300 evra, dok se najskuplji stanovi na dan izdaju po rekordnoj ceni od skoro 600 evra po danu!

**Paprena kretanja cena**

Najpopularniji su jednokrevetni i dvokrevetni stanovi, a cene za njih ove godine znatno su skočile. Čak i jeftini stanovi, koji su često manji, sada imaju cene koje se kreću od oko 80 i 90 evra pa čak i iznad 100 evra!

**Stanovi van centra takođe skupi**

Kada je Nova godina, izgleda ne važi ono pravilo da što je stan udaljeniji od centra, njegova cena opada. Tako se na Novom Beogradu, Mirijevu, Karaburmi, Zemunu, Banovom Brdu i drugim delovima grada ne mogu naći stanovi na dan po cenama nižim od onih na Vračaru, a dešava se da su i skuplji!

Ljubitelji provoda se snalaze

Mnogi se snalaze pa umesto sami dolaze sa u grupama od 5, 6 i više ljudi na taj način deleći troškove smeštaja i puta. Tako im ostane dovoljno novca, za udoban smeštaj u toplom stanu, ali i za odličan provod.

**Svi dobri stanovi već otišli**

Milica Đoković, procenitelj nekretnina, kaže da onaj ko želi da iznajmi stan za "najluđu noć" u srpskoj prestonici - već je zakasnio, jer su svi dobri stanovi otišli.

- I pored toga što se mnogi žale da je sve poskupelo, svi kapaciteti sa stanovima na dan su gotovo popunjeni.

**Skupo jeste, ali kada privremeni podstanari izađu...**

Ističe da se dosta stranaca najavilo, koji su željni našeg "ludog provoda". Međutim, upravo ti stranci mogu da zadaju i glavobolju vlasnicima stanova. - Problem je kod stana na dan i šta posle? Vi naplatite taj lep stan na dan, ali posle toga kada gosti izađu, nekada imate popravke koje koštaju verovatno mnogo više od toga.

Pravila za stanodavce

Izdavanje stana na dan je dobra prilika da zaradite dodatni novac koji će biti dopuna budžetu. Ono što se, u međuvremenu promenilo, otkako je stan na dan utihnuo kao opcija zbog korone i blokada - jeste da se mnoge nekretnine danas izdaju za potrebe rada, odnosno kao apartmani za rad. Promenilo se i to da je kontrola veća, ali i dalje nedovoljna kada je reč o nesavesnim stanodavcima - mnogi uopšte ne plaćaju porez.

BONUS VIDEO