OGLASILA SE UNCREDIT BANKA POSLE UPADA POLICIJE! Evo šta kažu o spornim stanovima u Vojvode Stepe

Povodom informacija objavljenih u medijima u vezi s postupanjem nadležnih organa vezano za slučaj objekta u Vojvode Stepe 198, UniCredit Banka potvrđuje da u potpunosti sarađuje sa nadležnim institucijama i postupa u skladu sa svim njihovim zahtevima. Banka će nadležnim organima staviti na raspolaganje svu potrebnu dokumentaciju i informacije relevantne za sprovođenje provera. UniCredit Banka ima pun interes da se sve činjenice i okolnosti ovog slučaja utvrde na objektivan i potpun način i ostaje u potpunosti na raspolaganju nadležnim organima tokom postupka.

Dodatno, povodom najave protesta organizovane grupe nesavesnih kupaca stanova u objektu u Vojvode Stepe 198 za 4. septembar ispred zgrade UniCredit Banke, stav banke je sledeći:

- Poštujemo pravo građana na mirno okupljanje i javno iznošenje stavova. Međutim, manipulacija sa osećanjem šire javnosti, protest, medijski pritisak ili ponavljanje jednostranih tvrdnji ne mogu promeniti činjenice, zameniti odluke nadležnih institucija niti obaveze jednog učesnika preneti na drugog. Zbog toga odlučno odbacujemo svaki pokušaj da se UniCredit Banka predstavi kao odgovorna za situaciju koju nije izazvala i za ugovorne odnose u kojima nije učestvovala.

Važna činjenica, koju ova organizovana grupa izostavlja, jeste da je većina kupaca stanova u predmetnoj zgradi postupila u skladu sa predviđenim procedurama, ostvarila pravo na izdavanje brisovnih dozvola i regulisala pravni status svojih nepokretnosti.

Manji broj kupaca, sa druge strane, sredstva po osnovu kupoprodajnih ugovora uplaćivao je direktno investitoru, bez uključivanja banke i bez izmirenja obaveza obezbeđenih hipotekom. Grupa stanara koja ucenjuje banku preduzela je rizične poteze kojima su nesavesno postupili, čime su doveli u rizik i sam projekat i status svojih nekretnina. To su bile samostalne odluke donete na sopstvenu odgovornost u okviru odnosa kupaca sa investitorom, u kojem banka nije učestvovala niti je imala uvid u sadržaj i realizaciju njihovih ugovora. Dakle, banka nije relevantna institucija kojoj ova grupa stanara treba da se obraća, već je to isključivo investitor uz nadležne institucije. Banka već više od pet godina nema veze sa ovim potraživanjem i ceo postupak je pred nadležnim institucijama.

Uloga banke u ovom slučaju mora biti precizno razgraničena. UniCredit Banka nije bila investitor niti prodavac stanova, nije zaključivala ugovore sa kupcima i nije bila strana u njihovom ugovornom odnosu sa investitorom. Banka je imala poslovni odnos isključivo sa investitorom Taš 011, koji nije ispunio svoje obaveze prema banci.

Pitanja koja su predmet sudskih i drugih postupaka rešavaju se isključivo pred nadležnim institucijama, koje razmatraju sve okolnosti i eventualna sporna pitanja. UniCredit Banka uredno učestvuje u tim postupcima i pruža svu potrebnu dokumentaciju i informacije u skladu sa propisima. Dodatno, banka strogo vodi računa i detaljno proverava sve indicije o bilo kakvoj zloupotrebi službenog položaja zaposlenih. 

Zato je neosnovano i neprihvatljivo da se odgovornost za postupke investitora ili za način realizacije pojedinačnih kupoprodajnih transakcija naknadno prebacuje na UniCredit Banku. Javni pritisak ne može stvoriti pravnu ili finansijsku obavezu koja za banku nije postojala, niti može prejudicirati ishod postupaka koji su u toku. Banka će nastaviti da odlučno reaguje na netačne i obmanjujuće navode i da insistira na potpunom i objektivnom predstavljanju činjenica.

Uprkos tome što pojedini kupci vode više postupaka protiv UniCredit Banke, banka je već u dva navrata održala sastanke sa predstavnicima stanara i nije zatvorila vrata otvorenoj, transparentnoj i direktnoj komunikaciji. Ostajemo dostupni za razgovor sa predstavnicima stanara i drugim relevantnim učesnicima, ali dijalog mora biti zasnovan na činjenicama, uz uvažavanje pravnog okvira i jasno definisanih odgovornosti svih strana.

UniCredit Banka razume težinu situacije u kojoj se nalaze porodice povezane sa ovim objektom i žao nam je što je čitav slučaj dostigao ovu tačku. Svesni smo da neizvesnost traje dugo i da za kupce stanova predstavlja ozbiljan lični i finansijski teret. Iskreno saosećamo sa poteškoćama sa kojima se suočavaju. Upravo zato je važno da se javnost ne dovodi u zabludu pojednostavljenim ili nepotpunim prikazom događaja, već da se rešenje traži kroz nadležne institucije i na osnovu utvrđenih činjenica.

UniCredit Banka podseća da je prilikom kupovine nekretnine neophodna pažljiva provera celokupne dokumentacije, uvid u nadležni javni registar, a naročito provera podataka o vlasništvu, teretima, uknjiženju i načinu plaćanja, kao i pravovremena konsultacija sa odgovarajućim stručnjacima.