Vesić najavio: ŽESTOK UDAR NA DIVLJU GRADNJU!

Autor:

Vesti

13.10.2018

05:55

Pratite nas i putem Android ili iOS aplikacija

Android aplikacija ios aplikacija huawei aplikacija

Vlada Srbije utvrdila je predlog izmena i dopuna Zakona o ozakonjenju objekata i uputila ga Narodnoj skupštini na razmatranje i usvajanje. Izneto je 11 tačaka, koje će konačno rešiti jedan od najvećih društvenih problema u Srbiji.

RepublikaFoto: beoinfo.rs
Goran Vesić

Jedna od najvažnijih odredbi ovog zakona koja će se obračunati sa bahatim investitorima jeste obavezna vidljivost na satelitskom snimku onih objekata koji su građeni od 2015. godine.

Inženjerska komora Srbije: Podržavamo sprečavanje nelegalne gradnje

Sve do sada, za objekte građene u prethodne četiri godine nije postojala ova obaveza, što su bespravni investitori i inspektori zloupotrebljavali. Naime, oni su bespravne objekte koji su građeni posle stupanja na snagu Zakona o ozakonjenju 2015, a koji su građeni u periodu od 2015. do danas, vodili kao da su zahtevi podneti pre 2015. jer u tom slučaju nije bilo obaveze da se proveri satelitski snimak.

Ovo su izmene i dopune Zakona o ozakonjenju objekata

1. Obavezna vidljivost na satelitskom snimku objekata koji su građeni od 2015. godine
2. Objekti koji nisu ozakonjeni jer ne ispunjavaju zakonske uslove mogu da se ruše posle drugostepene odluke
3. Uvodi se obaveza da se podnese poreska prijava (porez na imovinu) pre dobijanja rešenja o ozakonjenju
4. Nijedan objekat koji je izgrađen posle stupanja na snagu Zakona o ozakonjenju (novembar 2015. godine) nije i ne može biti predmet ozakonjenja; Vlada Republike Srbije čvrsto je zauzela stanovište da novog roka za ozakonjenje objekata neće biti i da nijedan objekat izgrađen posle 2015. godine ne može da bude ozakonjen

RepublikaFoto: ST/N. MANDIĆ


5. Uspostavlja se evidencija objekata koji nisu upisani u katastar nepokretnosti koji vodi organ nadležan za poslove državnog premera i katastra; više nema popisa jer bi produžetak roka za popis odgovarao samo nelegalnim investitorima
6. Vlasnik ozakonjenog objekta koji je izgrađen u blizini nekog javnog objekta po ozakonjenju nema prava da tuži državu zbog uticaja tog javnog objekta na ozakonjeni objekat
7. Propisana je obaveza da se vodi javna evidencija svih pokrenutih postupaka ozakonjenja u javnom registru - katastru
8. Zabranjeno je naknadno priključenje bespravnih objekata na javnu infrastrukturu
9. Data je mogućnost da grad Beograd deo poslova legalizacije poveri gradskim opštinama
10. Precizirano je ko ne plaća taksu za ozakonjenje, tako da se više ne plaća taksa na kućni broj
11. Utvrđeno je da se proces ozakonjenja u Srbiji završava za pet godina; Zakon o ozakonjenju je na snazi već tri godine, što znači da je ukupan rok da se ozakone nelegalni objekti osam godina

NAJOŠTRIJE MERE

Prema rečima zamenika gradonačelnika Beograda Gorana Vesića, ovim izmenama država se najoštrije dosad suprotstavlja bespravnoj gradnji.

- Ovim izmenama će se sprečiti zloupotrebe onih koji su gradili nakon 2015, a satelitski snimak postaće dostupan svim građanima, koje bespravni investitori više neće moći da varaju - kaže naš sagovornik.
On dodaje da je još jedna veoma važna izmena koja će stati na put bespravnoj gradnji i odluka da se objekti koji nisu ozakonjeni, jer ne ispunjavaju zakonske uslove, ruše posle drugostepene odluke (odluke o žalbi).

RepublikaFoto: Tanjug/D. GOLL

- To je možda i najvažnija izmena. Pre su se bespravni graditelji posle odbijene žalbe obraćali Upravnom sudu, a postupci su trajali godinama. Za to vreme objekti nisu mogli da budu rušeni, što su bespravni investitori koristili da završe bespravnu zgradu i da prodaju stanove. Sada će se odmah posle drugostepene odluke rušiti ti objekti, neće se čekati ishod eventualnog upravnog spora - ističe Vesić.

Vesić: Dešavalo se da ljudi ozakone objekat, ali ne žele da plaćaju porez, što apsolutno nije u red

 

JAVNI REGISTAR

Samo oko pet odsto ozakonjenih objekata plaća porez na imovinu. Vesić navodi da će od sada svako morati da podnese i poresku prijavu pre dobijanja rešenja o ozakonjenju.

- Dešavalo se da ljudi ozakone objekat, ali ne žele da plaćaju porez, što apsolutno nije u redu. Takođe, postojaće i javni registar, tako da će svaki građanin moći da zna u kom je statusu objekat, odnosno stan koji kupuje, a oni koji prodaju stanove više neće moći da varaju kupce - napominje Vesić.

Kraći rokovi za inspektore

Vlada je utvrdila i predlog izmena i dopuna Zakona o planiranju i izgradnji prema kojem će rokovi inspekcije za postupanje biti skraćeni kako bi se sam postupak efikasnije sproveo.

- Građevinski inspektor je dužan da odmah, a najkasnije u roku od tri dana po saznanju ili prijavi izvrši inspekcijski nadzor nad prijavljenim objektom i sačini zapisnik. Po sačinjenom zapisniku inspektor je dužan da odluči u roku od pet radnih dana - ističe zamenik gradonačelnika Goran Vesić.

Dobra stvar je i to što je gradu Beogradu data mogućnost da deo poslova poveri gradskim opštinama radi bržih završetaka ozakonjenja. U prestonici postoji oko 270.000 predmeta za legalizaciju, od čega je preko 75 odsto do 200 kvadrata.

Licence

Uvedene su male i velike licence za sva privredna društva i druga pravna lica koja se bave izgradnjom objekata, a gradnjom će moći da se bave samo privredna društva koja imaju licencu.

Predsednica Narodne skupštine Republike Srbije Maja Gojković uvrstila je predlog ovog zakona u dnevni red zasedanja Narodne skupštine koje počinje 16. oktobra.

 

Poštovani čitaoci, možete nas pratiti i na platformama: Facebook, Instagram, YouTube, TikTok, Telegram, Vajber. Pridružite nam se i prvi saznajte najnovije i najvažnije informacije.
Naše aplikacije možete skinuti sa Google Play i Apple AppStore.

Komentari (0)

Loading