Poslali ste zahtev za legalizaciju - evo kada plaćate taksu; Nije svima 100 EVRA, bez jedne stvari sve propada!
Pratite nas i putem Android ili iOS aplikacija
Detalji.
Foto: shutterstock_Ton Photographer 4289, shutterstock_AHatmaker, shutterstock_Maxim Studio, shutterstock_Ton Photographer 4289
Do kraja aprila očekuje se da će biti izdato 100.000 potvrda za legalizaciju objekata po Zakonu o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava na nepokretnosti, koji je poznat i kao zakon Svoj na svome. Međutim, da bi rešenje o legalizaciji postalo pravosnažno, građani moraju da uplate taksu od oko 100 evra u roku od 30 dana od prijema ove potvrde.
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić apelovao je na građane koji su podneli zahtev za legalizaciju da u što kraćem roku uplate naznačenu taksu, jer bez toga nema rešenja o legalizaciji i sve pada u vodu.
Šta kaže advokat
Kako je objasnio advokat Mihailo Repić, u ovom trenutku u pogledu primene zakona kolokvijalno nazvanog Svoj na svome teško je dati bilo kakvu prognozu o trajanju samog postupka.
Evo šta se dešava ako ne uplatite taksu od 100 evra u roku od 30 dana za legalizaciju
- Određene potvrde Agencije za prostorno planiranje su donete i one dalje idu ka katastrima, koji će te i takve objekte da upisuju. Objekti koji nemaju tehničke uslove neće biti upisani, a vlasnici će biti pozvani da otklone nedostatke. Nadoknada može da varira u zavisnosti od površine objekta i zone u kojoj se nalazi. Naknada se ne plaća za objekat ukoliko je jedina nekretnina za stanovanje podnosioca zahteva. U slušaju da se naknada ne plati, država će sprovoditi određene postupke, kao što je zabrana raspolaganja i slično. Imajući u vidu visinu naknade, koja će za stambene objekte biti najmanja moguća, smatram da je jedino razumno rešenje da se taksa plati - poručio je advokat Repić za Biznis Kurir
Taksa nije ista za sve
Cene legalizacije zavise od lokacije i tipa nekretnine, ali i grada u kome se objekat nalazi. Ovo su cene:
Gradovi sa preko 100.000 stanovnika (Novi Sad, Niš, Kraljevo) od 100 do 500 evra
Gradovi od 50.000 do 100.000 stanovnika od 100 do 300 evra
Manje opštine (ispod 50.000 stanovnika) od 100 do 150 evra
Beograd - osam zona s različitim naknadama, najskuplje u centralnim delovima luksuzne nekretnine do 1.000 evra
Plaćanja takse za legalizaciju biće oslobođeni primaoci socijalne pomoći, invalidi, samohrani roditelji i roditelji s troje ili više dece.
Koji su rokovi
Nakon što građani prime obaveštenje o obavezi plaćanja naknade, dužni su da uplatu izvrše u što kraćem roku. Zakonski predviđen rok za uplatu je 30 dana od dana prijema obaveštenja kako bi se legalizacija uspešno privela kraju. Građani koji su podneli zahtev za legalizaciju treba da urade sledeće:
- proverite da li ste dobili rešenje i obaveštenje o uplati,
- obavezno uplatite iznos od 100 evra jer je to uslov za dobijanje konačnog papira,
- prilikom uplate koristite ispravan poziv na broj, koji je sada dostupan na rešenjima nakon otklanjanja tehničke greške,
- ne prekoračujte rok od 30 dana za uplatu jer rizikujete poništavanje čitavog postupka,
- ukoliko ne uplatite taksu u roku od 30 dana, što je zakon predviđen rok, vaš zahtev za legalizaciju biće poništen.
Podsećamo, prema zakonu Svoj na svome, rok za prijavu je bio od 8. decembra 2025. do 5. februara 2026, ali je zbog ogromnog interesovanja građana taj rok pomeren za tri dana, tj. do 8. februara. Prema zvaničnim podacima, stiglo je više od 2,5 miliona zahteva za legalizaciju, a oko 74 odsto zahteva je podneto za porodične i pomoćne objekte.
Poštovani čitaoci, možete nas pratiti i na platformama:
Facebook,
Instagram,
YouTube,
TikTok,
Telegram,
Vajber.
Pridružite nam se i prvi saznajte najnovije i najvažnije informacije.
Naše aplikacije možete skinuti sa
Google Play i
Apple AppStore.
Pročitajte i...
Komentari (0)