U OVOM MESTU U SRBIJI CENE ZEMLJIŠTA OTIŠLE U NEBESA! Parče njive košta i do MILION EVRA, a potražnja nikad veća!

Najskuplja poljoprivredna parcela u Srbiji prodata je u opštini Ruma i dostigla cenu od čak milion evra za 5 hektara i 66 ari, pokazuju podaci Republičkog geodetskog zavoda. Iako ovaj rekord deluje neverovatno, prosečne cene u Sremu daju realniju sliku – zemljište se prodaje za 8.000 pa i preko 10.000 evra po jutru.

Stručnjaci ističu da rast cena prati opšti trend poskupljenja nekretnina.

- To se dešava zato što je porast nekretnina trend. Ako odu cene stanova i kuća, moraju da odu i cene poljoprivrednog zemljišta, koje na neki način to prate. Cene su više od 10 do 20 procenata - objašnjava Rade Frajtović, vlasnik agencije za promet nekretnina iz Sremske Mitrovice.

On, međutim, upozorava da cene nisu najveći problem, već činjenica da je zemljište ograničen resurs:

- Najveći problem je što zemlje nema. Ljudi koji se time ozbiljno bave već su pokupovali veće površine, a oni sa manjim parcelama su ih, stimulisani dobrom cenom, prodali i kupili druge nekretnine. Sve što se pojavi po razumnijoj ceni, brzo se proda.

Prema njegovim rečima, trenutno se cena kreće između 6.000 i 8.000 evra po jutru, ali kvalitetnije i atraktivnije parcele idu i preko 10.000.

Iako vrednost zemljišta u Sremu stalno raste, poljoprivrednici u praksi muku muče sa svakodnevnim problemima. Velika suša, loši prinosi, niske otkupne cene i sve veća ulaganja u proizvodnju otežavaju poslovanje, pa vredna zemlja na papiru često ne znači i stabilan prihod za one koji je obrađuju, navosi Mitrovica info.

BONUS VIDEO